ライオンズマンション長住南

福岡県福岡市南区桧原二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅徒歩45分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.8

割安

推定相場価格より8.3%割安

販価

相場

883

1,225

1,566

1,907

AI査定結果

推定相場価格

1,395万円

18.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,225万円〜1,566万円

16.5万円/㎡〜21.2万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.09万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2026年5月30日

ライオンズマンション長住南

1,280万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 74.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	1,280万円	17.3万円	1階	74.03㎡	3LDK	東
2025/05/21	1,180万円	14.1万円	2階	83.66㎡	4LDK	南東
2025/03/05	1,380万円	20.0万円	3階	69.15㎡	3LDK	東
2023/12/20	880万円	12.7万円	1階	69.15㎡	3LDK	南東
2023/12/20	980万円	11.7万円	4階	83.66㎡	4LDK	南西
2023/12/07	900万円	13.0万円	1階	69.15㎡	3LDK	南東
2023/09/07	930万円	13.4万円	1階	69.15㎡	3LDK	南東
2023/08/25	1,280万円	15.6万円	2階	82.18㎡	4LDK	南西
2023/07/26	950万円	13.7万円	1階	69.15㎡	3LDK	南東
2023/07/12	960万円	13.9万円	1階	69.15㎡	3LDK	南東
2023/07/03	840万円	12.1万円	3階	69.15㎡	3LDK	東
2023/06/27	970万円	14.0万円	1階	69.15㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は19.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	ライオンズマンション長住南福岡市南区桧原二丁目	高宮駅45分	1,280万円	17.3万円	74.03㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1988年	19戸	RC
2024/06/04	アムール長丘福岡市南区長丘五丁目	高宮駅37分	1,480万円	19.7万円	75.19㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1987年	15戸	RC
2026/05/19	エステートマンション長丘福岡市南区長丘四丁目	高宮駅38分	1,380万円	20.7万円	66.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	-	1989年	14戸	RC
2025/07/22	ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館福岡市南区長丘二丁目	西鉄平尾駅29分	1,390万円	18.8万円	73.8㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1983年	48戸	RC
2023/11/25	パークハイム寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅24分	1,180万円	16.3万円	72.42㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1987年	23戸	RC
2024/08/16	チサンマンション寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅25分	1,280万円	15.2万円	84.42㎡	4LDK	1階 / 4階建	南	1985年	36戸	RC
2026/04/16	グランピア寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	1,430万円	19.7万円	72.45㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1986年	35戸	RC
2024/07/25	シティマンション高宮福岡市南区高宮四丁目	高宮駅12分	1,150万円	16.8万円	68.39㎡	4DK	2階 / 4階建	-	1984年	24戸	RC
2025/10/17	サニーハウス長丘福岡市南区長丘二丁目	高宮駅26分	1,680万円	20.0万円	83.82㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	1990年	13戸	RC
2023/11/27	ロマネスク寺塚ルネッサンス福岡市南区寺塚二丁目	西鉄平尾駅25分	1,600万円	20.2万円	79.2㎡	4LDK	1階 / 6階建	南西	1989年	21戸	RC
2026/02/21	ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	1,670万円	20.3万円	82.45㎡	3LDK	3階 / 7階建	北東	1988年	17戸	RC
2024/08/15	ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目	高宮駅33分	1,200万円	21.4万円	56㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1984年	28戸	RC
2024/09/16	サーパス寺塚福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅28分	1,350万円	19.5万円	69.31㎡	1LDK	1階 / 5階建	南	1986年	22戸	RC
2024/04/04	ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅21分	1,380万円	21.3万円	64.73㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1989年	33戸	RC
2026/03/04	メゾンスコーレ長住福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅29分	1,080万円	19.1万円	56.46㎡	3DK	1階 / 4階建	-	1984年	16戸	RC
2026/02/18	グランドムール寺塚福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅29分	1,380万円	15.7万円	87.66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1990年	9戸	RC
2024/02/25	第31プリンスマンション寺塚福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅28分	1,490万円	21.5万円	69.22㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1984年	26戸	RC
2024/12/05	ヒューマンズ長住福岡市南区長住一丁目	高宮駅30分	1,480万円	18.8万円	78.75㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1991年	20戸	RC
2026/04/03	ライオンズマンション長住福岡市南区長住五丁目	高宮駅41分	1,790万円	20.2万円	88.43㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1983年	14戸	RC
2024/03/15	ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目	高宮駅41分	1,390万円	21.5万円	64.78㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1988年	10戸	RC
2025/08/24	三愛シティライフ野間レイクビュー福岡市南区柳河内二丁目	高宮駅25分	1,350万円	21.1万円	63.84㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1989年	59戸	RC
2025/05/14	藤和野間コープ福岡市南区野間二丁目	高宮駅14分	1,150万円	15.7万円	73.25㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/08/03	ダイアパレス長住ガーデン福岡市南区皿山三丁目	高宮駅42分	1,630万円	18.1万円	90.15㎡	4LDK	1階 / 4階建	南	1988年	21戸	RC
2026/04/25	ロマネスク筑紫丘福岡市南区筑紫丘二丁目	高宮駅16分	950万円	15.4万円	61.77㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1990年	11戸	RC
2024/05/15	ダイアパレス長住南福岡市南区皿山二丁目	高宮駅42分	1,750万円	19.6万円	89.21㎡	4LDK	3階 / 4階建	南東	1988年	39戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション筑紫丘西福岡市南区若久一丁目	高宮駅19分	1,200万円	19.4万円	62.01㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	26戸	RC
2023/06/18	じゅうグランドモア長住福岡市南区花畑一丁目	高宮駅44分	1,720万円	20.9万円	82.25㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	1991年	26戸	RC
2026/02/28	グランドパレス長住南福岡市南区花畑一丁目	高宮駅47分	1,200万円	17.1万円	70.13㎡	4LDK	2階 / 5階建	西	1988年	28戸	RC
2024/08/24	ロマネスク大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅5分	1,100万円	19.8万円	55.55㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	21戸	RC
2025/12/19	クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目	高宮駅44分	1,370万円	21.5万円	63.64㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1988年	15戸	RC
2024/02/17	ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目	大橋駅11分	1,280万円	15.6万円	81.87㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1988年	28戸	RC
2026/04/29	ステイタスマンション桧原福岡市南区桧原三丁目	大橋駅58分	1,350万円	19.9万円	67.78㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1990年	17戸	RC
2025/06/27	KBCマンションユーハイム大橋2 福岡市南区筑紫丘一丁目	大橋駅5分	1,940万円	21.2万円	91.41㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1987年	11戸	RC
2026/02/22	アンピール花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅59分	1,280万円	16.1万円	79.48㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1990年	35戸	RC
2024/03/15	シティライフ野間大池通福岡市南区花畑二丁目	高宮駅53分	1,730万円	20.1万円	86.08㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1989年	42戸	RC
2025/11/12	プリメール花畑福岡市南区花畑二丁目	高宮駅51分	1,670万円	20.8万円	80.44㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1993年	19戸	RC
2026/05/17	ロマネスク花畑福岡市南区花畑二丁目	高宮駅48分	1,290万円	16.3万円	79.35㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1991年	13戸	RC
2024/09/08	ライオンズマンション大橋福岡市南区大橋四丁目	大橋駅7分	1,400万円	19.3万円	72.45㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1986年	33戸	RC
2026/03/21	デュオ柏原福岡市南区柏原六丁目	福大前駅59分	1,480万円	17.4万円	85.2㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1991年	58戸	SRC
2026/01/13	クローバー花畑ガーデン福岡市南区柏原一丁目	高宮駅65分	1,380万円	20.8万円	66.3㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1986年	25戸	RC
2023/06/10	サンシティ花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅55分	1,690万円	19.9万円	84.81㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1992年	24戸	RC
2025/06/15	ロワールマンションピュアやよい坂福岡市南区屋形原三丁目	博多南駅47分	1,080万円	17.3万円	62.34㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1991年	27戸	RC
2024/03/30	レイクタウン屋形原福岡市南区鶴田一丁目	博多南駅51分	1,630万円	19.5万円	83.52㎡	3LDK	1階 / 3階建	北西	1983年	4戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市南区では7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は福岡市南区の平均と比較して42.3%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

29.9万円/㎡

前年比+8.1%

福岡市南区

30.0万円/㎡

前年比-7.0%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション長住南
所在地	福岡県福岡市南区桧原二丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩45分
築年月	1988年
階数	4階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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